Муниципальный жилищный контроль

Предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение контролируемыми лицами обязательных требований, установленных жилищным законодательством:

-  требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;

-   требований к формированию фондов капитального ремонта;

- требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

- требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

- правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

- правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения;

- правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

- требований к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в системе;

-  требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;

- требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования;

-  исполнение решений, принимаемых по результатам контрольных мероприятий.

Контрольным органом, уполномоченным на осуществление муниципального жилищного контроля, является местная администрация МО Горбунковское сельское поселение.

Нормативные акты, регулирующие осуществление муниципального жилищного контроля: 

• Конституция Российской Федерации;
• Жилищный кодекс Российской Федерации;
• Федеральный закон от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
• Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»;
• Кодекс об административных правонарушениях;
• Постановление Правительства РФ от 30.06.2010 г. № 489 «Об утверждении Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»;
• Устав муниципального образования Горбунковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовского муниципального района Ленинградской области;
• Решение Совета депутатов МО Горбунковское сельское поселение от 16.08.2021 № 31 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального образования Горбунковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовского муниципального района Ленинградской области».

Реестр подконтрольных субъектов

Досудебное обжалование

Индикаторы риска нарушения обязательных требований 

Порядок отнесения объектов контроля к категориям риска (Глава 2 Положения «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального образования Горбунковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовского муниципального района Ленинградской области», утвержденного Решением  Совета депутатов МО Горбунковское сельское поселение от 16.08.2021 № 31) 

Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований (приложение 2 Положения «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального образования Горбунковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовского муниципального района Ленинградской области», утвержденного Решением  Совета депутатов МО Горбунковское сельское поселение от 16.08.2021 № 31)

Профилактика соблюдения обязательных требований

Перечень сведений, которые могут запрашиваться контрольным органом у контролируемого лица

Обобщение практики осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования Горбунковское сельское поселение за 2021 год

Руководство по соблюдению физическими и юридическими лицами обязательных требований, предъявляемых при осуществлении мероприятий по муниципальному жилищному контролю

Сведения о способах получения консультаций по вопросам соблюдения обязательных требований

Информация о способах и процедуре самообследования (при ее наличии), в том числе методические рекомендации по проведению самообследования и подготовке декларации соблюдения обязательных требований, и информацию о декларациях соблюдения обязательных требований, представленных контролируемыми лицами

В рамках функции муниципального жилищного контроля в 2020-2021 годах проверки не проводились.

Планы проведения проверок на 2020, 2021 годы не утверждались, отсутствуют.

Доклад о результатах обобщения правоприменительной практики по муниципальному жилищному контролю на территории муниципального образования Горбунковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовского муниципального района Ленинградской области за 2022 год

Муниципальный жилищный контроль