Муниципальный жилищный контроль

Предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение контролируемыми лицами обязательных требований, установленных жилищным законодательством:

-  требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;

-   требований к формированию фондов капитального ремонта;

 - требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

 - требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

- правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

- правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения;

- правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

- требований к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в системе;

-  требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;

- требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования;

-  исполнение решений, принимаемых по результатам контрольных мероприятий.

Контрольным органом, уполномоченным на осуществление муниципального жилищного контроля, является местная администрация МО Горбунковское сельское поселение.

Консультирование

(на личном приеме, по телефону)

График приема заявителей с устными заявлениями начальником юридического отдела, юрисконсультом местной администрации муниципального образования Горбунковское сельское поселение: по будням с 09:00 до 17:00 часов (обед с 13:00 до 14:00 часов).
Консультирование граждан осуществляется в рабочее время.

Место нахождения юридического отдела по адресу: 188502, Ленинградская область, Ломоносовский р-н, дер. Горбунки, д. 29, каб. 2.

Номер тел.: 8(813)7653 230

Почтовый адрес для направления документов, обращений в местной администрации муниципального образования Горбунковское сельское поселение: 188502, Ленинградская область, Ломоносовский р-н, дер. Горбунки, д. 29, каб. 2.

Телефон: 8(81376) 53-230 

Адрес электронной почты: info@gorbunki-lmr.ru

Нормативные акты, регулирующие осуществление муниципального жилищного контроля:

• Жилищный кодекс Российской Федерации;
• Федеральный закон от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
• Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»;
• Кодекс об административных правонарушениях;
• Постановление Правительства РФ от 30.06.2010 г. № 489 «Об утверждении Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» 
• Устав муниципального образования Горбунковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовского муниципального района Ленинградской области
• Решение Совета депутатов МО Горбунковское сельское поселение от 16.08.2021 № 31 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального образования Горбунковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовского муниципального района Ленинградской области».

Перечень объектов контроля с указанием категории риска

Объектами  муниципального жилищного контроля являются:
1) деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования,  в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), указанные в подпунктах 1 – 11 пункта 1.2 настоящего Положения;
2) результаты деятельности контролируемых лиц, в том числе продукция (товары), работы и услуги, к которым предъявляются обязательные требования, указанные в подпунктах 1 – 11 пункта 1.2 настоящего Положения;
3) жилые помещения муниципального жилищного фонда, общее имущество в многоквартирных домах, в которых есть жилые помещения муниципального жилищного фонда, и другие объекты, к которым предъявляются обязательные требования, указанные в подпунктах 1 – 11 пункта 1.2 настоящего Положения.

Реестр подконтрольных субъектов

Управление рисками причинения вреда ‎охраняемым законом ценностям

Порядок отнесения объектов контроля к категориям риска (Глава 2 Положения «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального образования Горбунковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовского муниципального района Ленинградской области», утвержденного Решением  Совета депутатов МО Горбунковское сельское поселение от 16.08.2021 № 31)

Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований (приложение 2 Положения «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального образования Горбунковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовского муниципального района Ленинградской области», утвержденного Решением  Совета депутатов МО Горбунковское сельское поселение от 16.08.2021 № 31)

Формы проверочных листов 

Формы проверочных листов (списка контрольных вопросов), применяемых при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования Горбунковское сельское поселение – Постановление местной администрации муниципального образования Горбунковское сельское поселение от 14.02.2022 № 46

Досудебное обжалование

Профилактика соблюдения обязательных требований

Перечень нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования

Перечень сведений, которые могут запрашиваться контрольным органом у контролируемого лица 

Руководство по соблюдению обязательных требований

Обобщение практики осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования Горбунковское сельское поселение за 2021 год

Сведения о способах получения консультаций по вопросам соблюдения обязательных требований

Информация о способах и процедуре самообследования (при ее наличии), в том числе методические рекомендации по проведению самообследования и подготовке декларации соблюдения обязательных требований, и информацию о декларациях соблюдения обязательных требований, представленных контролируемыми лицами

Программы профилактики:

Программы профилактика рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в сфере муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования Горбунковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовского муниципального района Ленинградской области на 2022 год

Программы профилактика рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в сфере муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования Горбунковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовского муниципального района Ленинградской области на 2023 год

Доклад о результатах обобщения правоприменительной практики по муниципальному жилищному контролю на территории муниципального образования Горбунковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовского муниципального района Ленинградской области за 2022 год

Доклад о виде контроля по форме:

Доклад – 2021

Доклад – 2022

В рамках функции муниципального жилищного контроля в 2020-2021 годах проверки не проводились, нарушений обязательных требований не зафиксировано.

Планы проведения проверок на 2021, 2022 годы не утверждались, отсутствуют.